50年の“超長期住宅ローン”選ぶ人増える　借り入れ4000万円で試算すると総支払額は…

　長期金利が3％を超え、月々の返済額をおさえようと、返済期間を40年以上に延ばす、“超長期住宅ローン”への問い合わせが多く寄せられています。
【画像】元金がなかなか減らないケースにも要注意
　長期固定型の「フラット35」は今年に入ってから1.38％上昇。変動は0.36％上昇しています。
　こうした事態を受け、住宅の購入を考える人々に変化が起きていました。

FBモーゲージ　根石高宏代表
「（物件を）買いたいが、その物件に借入額が届かない、かつ（月々の）希望の返済額をオーバーしてしまう。では、返済期間を延ばそうという人が増えている」